Skip links

Kas kinkelepinguga saadud suvila müügist pean maksma tulumaksu?

Sain 2010. aasta jaanuaris kinkelepinguga krundi, millel oli pooleliolev suvila. Lammutasin ja renoveerisin selle täielikult. Elanud seal siiani veel ei ole.
Kui tahaksin seda müüa, kas peaksin maksa ka tulumaksu? Kokkuvõttes jääksin nii veel kahjumisse, sest ehituseks kulunud raha ületab kinkega saadud vara väärtust. Kui end elanikukuna sisse kirjutan mõneks kuuks ja mööblit/ajakirju jms.tellin, kas siis on võimalik maksuvabalt müük teostada? Ja kas sellel on määrav tähtsus, kas ehitis on valmis ja registreeritud või mitte ning kas on registreeritud kui suvila või maja?

Vallaste ja Partnerid Blog

Vastus:

Kinkega saadud vara soetamismaksumus on alati 0. Tulumaksu tuleb maksta kinnisvara müügist saadud kasult, mis võrdub müügihind miinus dokumentaalselt tõendatud ehituskulud. Maksuvabalt saab müüa maja, kus selle omanik tegelikult elab. Hoone peab olema elamiskõlblik. Ehitisregistrisse kandmata ja kasutusloata ehitist on keeruline müüa. Ka suvila ja aiamaja kuuluvad elamute hulka.

Vallaste ja Partnerid vastab Teie küsimustele. Maksud ja raamatupidamine.

Kasutame küpsiseid, et pakkuda teile parimat veebikogemust. Nõustudes nõustute küpsiste kasutamisega vastavalt meie küpsiste poliitikale.

Close Popup
Privacy Settings saved!
Privaatsuse seaded

Kui külastate mõnda veebisaiti, võib see teie brauserisse salvestada või välja otsida teavet, enamasti küpsiste kujul. Kontrollige oma isiklikke küpsiste teenuseid siin.

Need küpsised on vajalikud veebilehe toimimiseks ja neid ei saa meie süsteemides välja lülitada.

wordpress_gdpr_first_time_url
Your first time cookie selection.
  • GDPR Plugin

wordpress_gdpr_first_time
Your first cookie selection.
  • GDPR Plugin

wordpress_gdpr_cookies_declined
Your cookie selection.
  • GDPR Plugin

wordpress_gdpr_cookies_allowed
Your cookie selection.
  • GDPR Plugin

wordpress_gdpr_allowed_services
Your cookie selection.
  • GDPR Plugin

vchideactivationmsg_vc11
to store a version number for updates
  • Visual Composer

vchideactivationmsg
to store a version number for updates
  • Visual Composer

Technical Cookies
In order to use this website we use the following technically required cookies
  • wordpress_test_cookie
  • wordpress_logged_in_
  • wordpress_sec

Save
Võtta vastu kõik teenused
Open Privacy settings