Laekus ARVE NR 3 mudeli valmistamise eest (lisatud). Arve esitas Siim xxxxx, kellele on arvel näidatud summa ka välja makstud. Kas ostja seisukohalt on tegemist korrektse dokumendiga? Tõenäoliselt on Siim xxxxx füüsiline isik, kas praegusel juhul ei oleks pidanud väljamaksel tulumaksu kinni pidama?

Vastus:

Dokument on vägagi korrektne. Asjaolu, et tegu on füüsilise isikuga, ei tähenda automaatselt, et tulumaks tuleb kinni pidada. Kui noormees on registreeritud FIE ja ta käsitleb seda raha oma ettevõtlustuluna, siis maksu kinni ei peeta. Kuna ta on arvele märkinud isiku-, mitte registrikoodi, siis on tõenäoline, et ta ettevõtjana äriregistrisse kantud ei ole. Seega tulnuks tulumaks kinni pidada. Aga pole viga, küllap ta deklareerib selle tulu ise.

Vallaste ja Partnerid vastab Teie küsimustele. Maksud ja raamatupidamine.

Üürilepingutes praktiseeritakse tihtipeale tagatisraha nõudmist (näit ettemaks 1 kuu üüriraha ulatuses), mis tasaarveldatakse viimase perioodi üüriarvega. Tagatise kohta esitatakse sealjuures eraldi arve. Kas käibemaksu lisamine sellisele arvele on põhjendatud ja kuidas peab arve saaja arve konteerima, kui käibemaks on lisatud?

Vastus:

Tagatisraha puhul pole tegu ettemaksuga mingi konkreetse tulevikuteenuse eest (sõltumata sellest, et summa võrdub 1 kuu üüriga) ja käibemaksu sellele summale ei saa lisada. Eksituste ärahoidmiseks tuleks esitada mitte arve, vaid tagatisnõue.

Kui siiski esitatakse arve, siis peab seal olema näidatud teenuse sisu (näiteks viide üürilepingu punktile, kus on öeldud, et tegu on viimase kuu üüriga) ja olema lisatud ka käibemaks. Sellist arvet koheldakse nagu iga muud ettemaksuarvet.

Vallaste ja Partnerid vastab Teie küsimustele. Maksud ja raamatupidamine.