Kas korteri üüritulust peab tulumaksu maksma korteriomanik, või sugulane, kelle kontole üüritulu laekub?
Tere. Oman ühetoalise korteri, mille olen andnud üürile. Koostatud on kirjalik üürileping. Kuna ise korteri üürimisest saadavat tulu ei vaja, siis lasin selle üürnikul kanda oma lähisugulase arveldusarvele. Üürilepingus on punkt, mis sätestab, et korteri üürimisest saadav tulu kantakse igakuiselt lähisugulase arveldusarvele. Üür ongi kantud igakuiselt lähisugulasele, ise ei ole selle korteri üürimisest saanud sentigi. Mulle väitis eravestluses üks maksuameti töötaja, et tulu peab deklareerima ja tulumaksu maksma korteri omanik (kes tegelikult selle korteri üürist sentigi tulu ei saa), mitte minu lähisugulane, kes korteri üürist tegelikult tulu saab. Siit ka küsimus: kes peab antud situatsioonis tulud deklareerima ja tulumaksu maksma?
Lugupidamisega
Vastus:
Kui üürilepingus olete üürileandjaks märgitud, siis on laekuv üür teie maksustatav tulu. Pole oluline, kuidas te saadud tulu kasutate. Samuti pole oluline, kelle omandis korter on.