Kas kunagi rublaajal ostetud ja erastatud korteri müügil tuleb tõesti maksta 8 tuhat eurot tulumaksu?
Oleme ametlikult abielus ja omame kahte korterit. Elame nn külalisabielu – mõnda aega koos ja mõnda aega eraldi korterites. Kuna kommunaalkulud on suured, otsustasime lõplikult kokku kolida ja ühe korteri müüa. Mõlemad korterid on erastatud ühe abikaasa nimele. Müügiks minev korter on omaaegne kooperatiiv, ehitatud 1986 aastal ja maksis umbes 6 tuhat rubla.
Mis on siin maksustav tulu? Kui müüme 40 tuhande euro eest, kas tõesti peab 8 tuhat maksma tulumaksuks?
Vastus:
Maksuvaba on inimese peamise või alalise elukoha müük. Minu arvates võivad kirjeldatud eluviisi korral mõlemad abikaasad nimetada mõlemat korterit oma peamiseks elukohaks. Küsimust ei tohiks kindlasti tekkida, kui müüki minev korter on müüja elukohaks ka rahvastikuregistri andmeil. Kui see täna nii ei ole, siis saab seda ju korraldada.