Skip links
  • Skip to primary navigation
  • Skip to content
Eesti
Vallaste ja Partnerid OU Vallaste ja Partnerid OU
  • Teenused
    • Ettevõtlus
      • Formeerimine
      • Äri kavandamine
      • Majandusarvestus
      • Juhtimisarvestus
      • Ettevõtte hindamine
    • Raamatupidamine
      • Raamatupidamisteenus
      • Teenus täpsemalt
      • Online raamatupidamine
      • Hinnainfo
    • Maksustamine
    • Revisjon
    • Juriidilised teenused
      • Saneerimine
      • Lepitusteenus
      • Õigusabi
    • Welcome to Estonia
  • Tarkvara
    • Joosep5
    • Demo
    • Hinnakiri
    • Juhendid
    • KKK
    • Kaughaldus
  • Blog
  • Kontakt

Mida peaksin tegema, kui minu arusaam suvila müügi tulumaksu osas erineb maksuameti omast?

Published on: märts 4, 2013 Published in: Veebipäringud
Kuidas käituda, kui minu tõlgendus Tulumaksuseadusest ja vajadusest riigile tulumaksu maksta erineb Maksu- ja tollimaeti konsultandi omast? Kas on mingit apellatsioonikomisjoni vmt?
Palun ka Teie arvamust järgnevast:
Müüsin eelmisel aastal maja ja maa suurusega 11000 m2, mida olin kasutanud üle 4 a suviti (talvel on seal võimatu elada, selles mõttes saabki maja käsitleda suvilana, mille müük on tulumaksuseaduse paragrahv 15 järgi ju maksuvaba), Maksu- ja tolliamet käsitleb tulumaksuseadust nii, et kui ma müüsin maja, mis polnud minu peamine elukoht (st talvel seal ei elanud), siis pean igal juhul tulumaksumaksu maksma. Aga seadust saab ju mitmeti tõlgendada. Mida pean tegema, kui minu tõlgendus erineb maksuameti omast ja ameti konsultandi otsus on alati ainuõige?

Vallaste ja Partnerid Blog

Vastus:

Seadust tuleb rakendada vastavalt faktiliste asjaolude ilmnemisele. On selge, et maksuameti konsultant teab konkreetsetest juhtumitest oluliselt vähem, kui maksumaksja ise, pealegi võib ta kahelda, kas temale edastatud teave on õige ja täielik. Konsultandi arvamus ei maksa iseenesest midagi ja seda pole ka võimalik vaidlustada.

Praegu on küsimus selles, kas müüdud objekt oli suvila või maja, mis ei olnud maksumaksja peamine elukoht. Suvila (datsha, mökki, hytte, stuga, summer house etc) on suvepuhkuse veetmiseks mõeldud maja, mis asub üldiselt haja-asustusega maapiirkondades, veekogude ääres või suvitusasulates. Suvila võib olla erineva konstruktsiooniga vastavalt kohalikule traditsioonile ja erineva mugavusastmega (elekter, küte, veevärk, kanalisatsioon), kuid ka mugavusteta. Suvila juurde võivad kuuluda saun, oma kaev, peenramaa jne.

Kuna seadus ei sätesta maksuvabastust mitte talvekorteri, vaid alalise või peamise eluaseme müügile, siis võib suvilat pidada ka peamiseks elukohaks, eriti, kui müük toimus suvel/sügisel.

Kuna maksudeklaratsioonis maksuvaba tehingut ei saa näidata, siis tuleks kahtluse korral maksuhaldurit hiljemalt koos deklaratsiooniga tehingust teavitada, saates sellekohase teate kas elektronpostiga või deklaratsioonile lisatud kirjaga. Seejärel on maksuhalduri ülesanne otsustada, kas alustada maksukontrolli või mitte. Kui maksuhaldur leiab, et kasu tuleb siiski maksustada, väljendab ta oma seisukoha maksuteates, mida maksumaksja saab siis soovi korral halduskohtus vaidlustada.

Vallaste ja Partnerid vastad Teie küsimustele.
Maksud ja raamatupidamine
Share On

Categories

  • Artiklid (11)
  • Veebipäringud (440)

Tags

arve deklareerimine dividend emaettevõtja enammakse erisoodustus ettevõtlus garantii IFRS intressimäär kasum kinnipidamine kontroll kontsern kuludokument kulutused laen likvideerimine maksja maksuamet maksurisk maksustatav tulu omakapital osanik pensionifond pensionisammas RTJ seadus siirdehind sissemakse sularaha tagasiastumine tagatisraha teenuse kasutaja tuluarvestus tulumaks tööandja töötasu tütarfirma vastutus VIES viivis VÕS ühendusesisesed tehingud ülekurss

Latest Post

  • Kahjumi katmine juuli 29, 2019
  • Regulaarsete dividendide maksustamine juuli 22, 2019
  • Omakapitali taastamine juuli 15, 2019
  • Matusetoetus juuli 8, 2019
  • Laen tütarettevõtjale juuli 1, 2019
  • Meie
  • Üldandmed
  • Ajalugu
  • Kliendid
  • Kasulikud lingid
  • Kontakt

Lõõtsa 2B, VI korrus, Tallinn - Estonia

(+372) 6645988

post@vjap.ee

Vallaste ja Partnerid OÜ © 1986 - 2022

Cookies To make this site work properly, we sometimes place small data files called cookies on your device. Most big websites do this too.
Accept
Read more
Change Settings
Cookie Box Settings
Cookie Box Settings

Privacy settings

Decide which cookies you want to allow. You can change these settings at any time. However, this can result in some functions no longer being available. For information on deleting the cookies, please consult your browser’s help function. Learn more about the cookies we use.

With the slider, you can enable or disable different types of cookies:

  • Block all
  • Essential
  • Functionality
  • Analytics
  • Advertising

This website will:

  • Essential: Remember your cookie permission setting
  • Essential: Allow session cookies
  • Essential: Gather information you input into a contact forms, newsletter and other forms across all pages
  • Essential: Keep track of what you input in a shopping cart
  • Essential: Authenticate that you are logged into your user account
  • Essential: Remember language version you selected

This website won't:

  • Remember your login details
  • Functionality: Remember social media settings
  • Functionality: Remember selected region and country
  • Analytics: Keep track of your visited pages and interaction taken
  • Analytics: Keep track about your location and region based on your IP number
  • Analytics: Keep track of the time spent on each page
  • Analytics: Increase the data quality of the statistics functions
  • Advertising: Tailor information and advertising to your interests based on e.g. the content you have visited before. (Currently we do not use targeting or targeting cookies.
  • Advertising: Gather personally identifiable information such as name and location

This website will:

  • Essential: Remember your cookie permission setting
  • Essential: Allow session cookies
  • Essential: Gather information you input into a contact forms, newsletter and other forms across all pages
  • Essential: Keep track of what you input in a shopping cart
  • Essential: Authenticate that you are logged into your user account
  • Essential: Remember language version you selected
  • Functionality: Remember social media settings
  • Functionality: Remember selected region and country

This website won't:

  • Remember your login details
  • Analytics: Keep track of your visited pages and interaction taken
  • Analytics: Keep track about your location and region based on your IP number
  • Analytics: Keep track of the time spent on each page
  • Analytics: Increase the data quality of the statistics functions
  • Advertising: Tailor information and advertising to your interests based on e.g. the content you have visited before. (Currently we do not use targeting or targeting cookies.
  • Advertising: Gather personally identifiable information such as name and location

This website will:

  • Essential: Remember your cookie permission setting
  • Essential: Allow session cookies
  • Essential: Gather information you input into a contact forms, newsletter and other forms across all pages
  • Essential: Keep track of what you input in a shopping cart
  • Essential: Authenticate that you are logged into your user account
  • Essential: Remember language version you selected
  • Functionality: Remember social media settingsl Functionality: Remember selected region and country
  • Analytics: Keep track of your visited pages and interaction taken
  • Analytics: Keep track about your location and region based on your IP number
  • Analytics: Keep track of the time spent on each page
  • Analytics: Increase the data quality of the statistics functions

This website won't:

  • Remember your login details
  • Advertising: Use information for tailored advertising with third parties
  • Advertising: Allow you to connect to social sites
  • Advertising: Identify device you are using
  • Advertising: Gather personally identifiable information such as name and location

This website will:

  • Essential: Remember your cookie permission setting
  • Essential: Allow session cookies
  • Essential: Gather information you input into a contact forms, newsletter and other forms across all pages
  • Essential: Keep track of what you input in a shopping cart
  • Essential: Authenticate that you are logged into your user account
  • Essential: Remember language version you selected
  • Functionality: Remember social media settingsl Functionality: Remember selected region and country
  • Analytics: Keep track of your visited pages and interaction taken
  • Analytics: Keep track about your location and region based on your IP number
  • Analytics: Keep track of the time spent on each page
  • Analytics: Increase the data quality of the statistics functions
  • Advertising: Use information for tailored advertising with third parties
  • Advertising: Allow you to connect to social sitesl Advertising: Identify device you are using
  • Advertising: Gather personally identifiable information such as name and location

This website won't:

  • Remember your login details
Save & Close