Author: Vallaste ja Partnerid

Tere, Minu ettevõte on registreeritud minu elukohta. Olen ise ainuke juhatuse liige ja omanik. Tööd teengi kodus – kasutan selleks ühte tuba. Kas võin oma kodukulud (kommunaalmaksed, internet, telefon) osaliselt firma kuludesse kanda? Nt 1/3 ulatuses (mul on kolmetoaline korter, millest üks tuba on tööruum).

Kas ettevõte võib edasimüügi otstarbel kokku ostetud kasutatud autosid ja kasutatud varuosasid KMS §41 erikorra alusel ilma käibemaksuta müüa? Paljud meie ettevõttes müügil olevad kasutatud sõidukid on ostetud ja ostetakse ka edaspidi USA-st. Praegu oleme lisanud kõikide müükide puhul 20% käibemaksu v.a. EL teistele käibemaksukohustuslastele

Kas FIE võib kassapõhise arvestuse puhul näidata E-vormil kuluna ostetud aktsiaid? Kas on võimalik, et füüsiline isik müüb enda valduses olevaid aktsiaid endale kui FIE-le (juriidilisele isikule)? Kuidas toimib sel juhul maksustamine? Vastus: Vormis E kajastatakse üksnes ettevõtlusega seonduvad tulud-kulud. Väärtpaberitehinguid käsitletakse vara võõrandamise-soetamisena ja

Tervist! Kui olen soomes tööl, tööandjaks soome firma, maksud maksan kõik soome ja eestis puudub igasugune sissetulek, siis miks pean esitama tuludeklaratsiooni eestis? Samuti viibin aastas rohkem kui 183 päeva soomes. Vastus: Tuludeklaratsiooni peavad esitama kõik residendid. Residentsuse määrab maksuhaldur (alalise või peamise) elukoha või

Ema viibib hooldekodus ja tema kahetoalises korteris elab inimene, kes maksab oma jooksvaid kulusid, et ei tekiks võlgasid. Kuna emal ei jää vaba raha praktiliselt üldse kätte, plaanime korteris elavalt inimeselt hakata võtma ka 30 eurot kuus üüritulu (rohkem ei taha võtta, sest et tahame,

Tere! Emaettevõte annab enda osalusega 50% ettevõttele pikaajalist laenu. Kuna on tegemist seotud pooltega, siis kas on võimalik anda laenu intressiga alla turuväärtuse, ilma, et riskiks. Kas oleks võimalik rakendada intressimäära 2%, mille on kehtestanud RM, kuigi selle sisu on teine. Vastus: Mina ei näe

Kas on mingi võimalus maksta osaühingu esimesel tegutsemisaastal dividendi? Aastaaruande peaks esitama alles 30.06.2014. Vastus: Dividende makstakse osanike otsuse alusel, maksmise eelduseks on kasumi olemasolu. Kuigi äriseadustiku kohaselt saab otsuse vastu võtta ainult majandusaasta aruande alusel (kõlbab ka kinnitamata aruanne), ei saa välistada, et osanikud

Tere! Osaühingul oli kaks omanikku – kummalgi võrdne osa. Üks osanik suri. Osa läks pärimisega pojale. Poeg müüks osa elusolevale osanikule. Kas tohib kasutada osaühingu arveldusarvel olevat raha osa väljaostmiseks? Kuidas osa kajastuks osaühingu bilansis? Vastus: On kaks võimalust. Esiteks, osanik saab osaühingult laenu ja

Käibemaksukohustlasest ettevõte ostab eraisikult korteri. Kui ettevõte soovib hiljem korterit müüa, kas on vaja lisada müügihinnale käibemaks? Vastus: Ei. Kinnisasja võõrandamist käibemaksuga ei maksustata, sõltumata sellest, kellelt see on soetatud. Samuti on maksuvaba kinnisasja üürile, rendile või kasutusvaldusse andmine. Vallaste ja Partnerid vastad Teie küsimustele.

Oleme sotsiaalse ettevõtluse MTÜna tegutsenud üle aasta. Igakuine sissetulek on olemas (varieerub erinevalt). Kuna tulud on olemas, võiksime liikmetele/juhatusele maksta iga teatud aja tagant “töötasu”. Siinkohal tekkiski küsimus, kas seda on võimalik eelarvest nii välja maksta, et riik sellelt makse võtta ei saaks – nt

Kas online pokkeriga tulu teenides peab ka mingeid makse maksma? Ning kui peab makse maksma, siis kui suure osa ma oma tulust riigile maksma pean? Kas seda peab kajastama ka iga-aastases tuludeklaratsioonis? Vastus: Tulumaksuga maksustatakse mistahes tuluallikast saadud tulu. Maksumäär on 21% aasta kogutulust, tasumisele

Kes peab maksma maksud kui eraisik palkab eraisiku? Millised maksud tuleb tasuda? Kas töötajale kehtib ravikindlustus? Vastus: Iga tööandja, sõltumata staatusest (sh eraisik) hoolitseb oma töötaja maksukohustuste täitmise eest, st ta peab töötajale tehtavast töötasust kinni tulumaksu ja kannab selle üle maksuametile. Tööandja arvestab ja

Tere! Olen läbi lugenud sarnased küsimused ja vastused antud portaaalist, ent vastused on jäänud siiski pisut arusaamatuks. Olukord on järgnev: Firma raamatupidamises on üleval ühe hankija (transpordifirma) arve, mille tasumise tähtaeg oli juba 07.01.2010. Hankija pole ise huvi üles näidanud ning arve tasumist peale nimetatud

Millise seaduse alusel võetakse II pensionisambasse kogutud summalt (konkreetselt 800€) tulumaks kui pensionär soovib selle raha välja võtta? Vastus: II pensionisambasse kogunevad tööandja poolt töötajale makstud palgast kinni peetud kohustusliku kogumispensioni maksed (2 % igast väljamaksest). Lisaks sellele laekub II sambasse osa tööandja poolt töötaja

Tere. Oman ühetoalise korteri, mille olen andnud üürile. Koostatud on kirjalik üürileping. Kuna ise korteri üürimisest saadavat tulu ei vaja, siis lasin selle üürnikul kanda oma lähisugulase arveldusarvele. Üürilepingus on punkt, mis sätestab, et korteri üürimisest saadav tulu kantakse igakuiselt lähisugulase arveldusarvele. Üür ongi kantud

Tere, Omanik on andnud tähtajatu laenu enda osaühingule kinnisvara soetamiseks. Kas seda laenu saab omanikule tasuda tagasi ikka tulumaksuvabalt? Ette tänades Vastus: Kahtlemata, igaühel on alati õigus oma vara maksuvabalt kätte saada. Kui OÜ maksab intressi, siis sellelt tuleb küll maksu maksta. Vallaste ja Partnerid

Tere Kuidas toimub korteriomandi müügi maksustamine järgmistel näidetel: 1) Kaks kõrvuti asetsevat korteriomandit on kokku ehitatud. Korteri omanikud on vabaabielu paar, mõlemale kuulub mõlemast korteriomandist 50%. Mõlemad kasutavad mõlemat korterit alalise elukohana. 2) Kahele vabaabielus inimesele kuulub kaks korteriomandit (ei ole kokkuehitatud), mõlemale kuulub korteritest

Tere! Loodetavasti sai küsimus õigesse kohta. Mida peab kooli kõrvalt lisaraha teenida sooviv õppur vabakutselise/projektipõhise tööotsa puhul silmas pidama? Sissetulek ei oleks sealjuures muidugi stabiilne – nö taskuraha enda poolt vastuvõetud projektide eest. Olen täisealine, õpilasena kehtib mul ravikindlustus. Millised maksud mulle siis kehtiksid ning

Kas tekib maksukohustus, kui soovin müüa maja, mis on soetatud laenu abil koos abikaasast kaastaotlejaga. Abikaasa on samuti maja kaasomanik. Plaanis on kõigepealt viia läbi lahutus, sest me ei ela koos juba aastaid, kuid kuna laen on kahe peale ja seda maksmata ei tohi jätta,

Soovin müüa korteri, mida kasutan alalise elukohana. See korter on ka minu firma juriidiline aadress ja tegevuskoht. Olen aastaid kandnud kuluks erinevat proportsiooni kommunaalkuludest, mitte üle 50 protsendi. Kas selle korteri müügi korral tekib mul maksukohustus eraisikuna? Ettevõtte maksukohustus? Kas maksukohustust saab vältida näiteks sellega,

Tere. Kas lepingust tulenev viivis on käibemaksuga maksustatav, ehk kas on pädev, kui lepingus on märgitud viivise määr ja sellele lisandub käibemaks? Viivisnõude esitajaks on korteriühistu. Vastus: Ei ole pädev. Käibemaksu lisab registreeritud maksukohustuslane oma ettevõtluse käigus võõrandatud kauba või osutatud teenuse hinnale. KÜ-d reeglina

Tere, Meil on abikaasaga kaasomandis kahetoaline korter, mida otsustasime ruumipuuduse tõttu välja üürida. Korter on ostetud pangalaenuga ning laenusumma on suurem, kui üüri eest soovime küsida. Ise samal ajal soovime võtta üürile kolmetoalise korteri. Kas siinkohal rakendub Tulumaksuseaduse § 16 lg 1 ning peaksime oma

Tere! Oman kahte korterit ja mõlemad on eluasemelaenu tagatiseks. Esimese korteri sain septembris 1989, erastasin märts 1995 väärtusega 14000 krooni ja teise suurema ostsin detsember 2006, kuhu sai ka kohe üle kolitud. Esimene korter on olnud peale ärakolimist pea seitse aastat tühi ja müügil 14000

Kui emaettevõte annab laenu tütarettevõttele antud hetkel turu keskmisest laenuintressist kõrgema intressiga (näit.60 %), kas sellisel juhul tuleks tulumaksustada keskmise ja saadud intressi vahe? Ja kust oleks võimalik leida hetkel keskmist laenuintressi? Vastus: Liigkasuvõtmine on võrdsustatud kasumi jaotamisega. Maksustatakse summa, mis ületab laenuintressi turuväärtust. Intressimaksete

Tere! Kas eraisikuna põllumaa rentimisel osaühingule tuleb maksta tulumaksu? Tänud Vastus: Rent on maksustatav tulu. Eraisiku eest peab maksukohustuse täitma osaühing, pidades rendi väljamaksmisel kinni tulumaksu 21%. Vallaste ja Partnerid vastad Teie küsimustele. Maksud ja raamatupidamine